一、采购条件
河南元都工程管理咨询有限公司受天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司委托，对天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS2025年校外经营用房租赁项目进行公开竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
二、项目概况
1.项目编号：HNYD-2024-078
2.项目名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS2025年校外经营用房租赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目概况：
天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS校外经营用房租赁（二次）招标，标段信息如下：
标段名称 | 现店名 | 位置 | 评估面积(㎡) | 评估底价（元/年） | 招租经营项目要求 |
2标段 | 健康药房 | 学子街第一栋自南2户 | 72.4 | 56924 |
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3标段 | 都可 | 学子街第一栋自南3户 | 72.4 | 56924 |
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7标段 | 乐滋蛋糕 | 学子街第一栋自南8户 | 72.4 | 47454 |
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8标段 | 空置房 | 学子街第一栋自南9户 | 72.4 | 54734 |
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17标段 | 空置房 | 学子街第二栋自南8户 | 99.2 | 68448 |
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19标段 | 铭源驾校 | 学子街第二栋自南10户 | 72.2 | 51118 |
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42标段 | 尚酷网吧 | 学子街第三栋自南6户 | 405.9 | 213682 |
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43标段 | 汉中热米皮 | 学子街第三栋自南7户 | 36.9 | 33011 |
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48标段 | 高德瓷砖胶，豫名漆 | 学子街第四栋自南4户 | 74 | 51504 |
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54标段 | 耶鲁教育 | 学子街第四栋自南10户 | 222 | 87033 |
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55标段 | 空置房 | 学子街第四栋自南11户 | 74 | 40848 |
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57标段 | 小拾光轻食餐厅 | 学子街第四栋自南13户 | 55.5 | 42624 |
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60标段 | 联通 | 学子街第四栋自南16户 | 55.5 | 42624 |
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63标段 | 信阳菜馆 | 学子街第四栋自南19户 | 444 | 209550 |
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64标段 | 小战家物业 | 丽春路自西第1户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
65标段 | 原浆酒坊 | 丽春路自西第2户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
66标段 | 安逸家政 | 丽春路自西第3户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
67标段 | 唐都壹品广告 | 丽春路自西第5户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
68标段 | 衣坊 | 丽春路自西第6户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
69标段 | ISO女装 | 丽春路自西第7户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
70标段 | 源鑫手机电脑维修 | 丽春路自西第8户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
71标段 | 阳阳黄金回收 | 丽春路自西第9户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
72标段 | 丽春渔具 | 丽春路自西第10户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
73标段 | 中国董酒酒鼎客 | 丽春路自西第12户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
74标段 | 艾普拉斯散热器 | 丽春路自西第13户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
75标段 | 雨虹防水 | 丽春路自西第15户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
76标段 | 雨虹防水 | 丽春路自西第16户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
77标段 | 新美婷 | 丽春路自西第17户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
78标段 | 鲜花店 | 丽春路自西第18户 | 18.5 | 11544 | 不得从事餐饮业 |
79标段 | 夏天 | 丽春路自西第19户 | 18.5 | 11544 | 不得从事餐饮业 |
80标段 | 轩·语墨 | 丽春路自西第20户 | 88.8 | 55411 | 不得从事餐饮业 |
81标段 | 品信烟酒 | 丽春路自西第21户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
82标段 | 承美之话 | 丽春路自西第22户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
83标段 | Plan.N设计师买手店 | 丽春路自西第23户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
84标段 | 苏亚衣岚 | 丽春路自西第24户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
85标段 | 城中净洗衣洗鞋 | 丽春路自西第25户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
86标段 | 憶锐广告 | 丽春路自西第26户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
87标段 | UmlNall日式美甲 | 丽春路自西第27户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
88标段 | 小郭外贸 | 丽春路自西第28户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
89标段 | THIRTY服装 | 丽春路自西第29户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
90标段 | 凯莎宝莹针织衫专卖 | 丽春路自西第30户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
91标段 | 欧尚窗帘·布艺 | 丽春路自西第31户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
92标段 | 欧尚窗帘·布艺 | 丽春路自西第32户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
93标段 | 庆龙润滑油 | 广文路北第1户 | 26 | 11544 |
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94标段 | 艾灸馆 | 广文路北第2户 | 26 | 11544 |
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95标段 | 养发馆 | 广文路北第3户 | 30 | 13320 |
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96标段 | 修电机 | 广文路北第4户 | 26 | 11544 |
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97标段 | 益民家电 | 广文路北第5户 | 26 | 11544 |
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98标段 | 雨虹防水 | 广文路北第6户 | 26 | 11544 |
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99标段 | 通达轴承 | 广文路北第7户 | 26 | 11544 |
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100标段 | 阿兰曼斯 | 广文路北第8户 | 26 | 11544 |
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101标段 | 京轩建材珍味轩 | 广文路北第9户 | 4 | 1776 |
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102标段 | 宾 馆 | 广文路北第10户二楼 | 500 | 79920 |
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103标段 | 兴达综合商店 | 广文路北第11户 | 26 | 11544 |
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104标段 | 军建牙科 | 广文路北第12户 | 26 | 11544 |
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105标段 | 诚信五金土杂 | 广文路北第13户 | 26 | 11544 |
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106标段 | 豫途高考 | 广文路北第14户 | 26 | 11544 |
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107标段 | 新科五金土杂 | 广文路北第15户 | 26 | 11544 |
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108标段 | 移动通讯 | 广文路北第16户 | 52 | 23088 |
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109标段 | 金皇后理发店 | 广文路北第17户 | 26 | 11544 |
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110标段 | 惠民家电维修 | 广文路北第18户 | 26 | 11544 |
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111标段 | 成珠家常菜 | 广文路北第19户 | 30 | 13320 |
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112标段 | 幺妹酸辣粉丝肉夹馍 | 广文路北第20户 | 20 | 8880 |
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113标段 | 派秀服装店 | 广文路北第21户 | 25 | 11100 |
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114标段 | 怡景轩婚礼 | 广文路北第22户 | 25 | 11100 |
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115标段 | 兰州牛肉面 | 广文路北第23户 | 50 | 22200 |
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117标段 | 唯美超市 | 建设路西第5户 | 70 | 34188 |
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118标段 | 巧味香瓜籽 | 建设路西第6户 | 16 | 7814 |
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119标段 | 洛丹大药房 | 建设路西第7户 | 57 | 27839 |
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120标段 | 大辫子米皮 | 建设路西第8户 | 17.4 | 8498 |
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121标段 | 擀面皮大王 | 建设路西第4户 | 9 | 4396 |
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123标段 | 好心情日化 | 建设路西第2户 | 19.25 | 9401.7 |
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124标段 | 林子副食 | 建设路西第3户 | 19.25 | 9401.7 |
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141标段 | 空置房 | 九都路东向西第17户二楼 | 162 | 81784 |
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143标段 | 宣和珠江茶楼 | 珠江路南向北第12户 | 370 | 244200 |
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145标段 | solo网咖 | 珠江路南向北第10户 | 802 | 513440 |
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146标段 | 空置房 | 珠江路南向北第13户 | 1650 | 950796 |
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150标段 | 完美生活户外用品 | 珠江路九都路南向北第4户 | 60 | 57600 |
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152标段 | 诚信志远水果 | 珠江路九都路南向北第9户 | 40 | 38400 |
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153标段 | 电子屏 | 珠江路九都路南向北第10户 | 40 | 38400 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
见盈批发 | 珠江路九都路南向北第11户 |
156标段 | 爱心托管中心 | 珠江路家属院入口门面房东第5户 | 210 | 60480 |
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163标段 | 春和堂 | 珠江路家属院入口门面房东第1户 | 103 | 16686 |
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164标段 | 社区卫生服务站 | 珠江路家属院入口门面房东第3户 | 120 | 36000 | 本标段必须从事卫生服务中心 |
166标段 | 车库 | 唐宫路家属院内 | 100 | 10200 |
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167标段 | 浴池 | 天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS北校区家属院院内 | 380 | 30000 |
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5.租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，采购单位将对所有商户进行一年一考核，经考核合格的商户执行原有价格续签下一年的合同。
三、供应商的资格要求：
1.供应商须为具有独立承担民事责任能力的公司、个体工商户或自然人，法人或个体工商户须提供有效的营业执照，自然人须提供身份证；
2.供应商须具有良好的信誉和履约能力，能够按照合同及时缴纳房屋租金；
3.从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法，无不良记录；
4.参加政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动前三年内（新成立的企业从成立之日起）,在政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动中没有重大违法记录；
5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)规定，对列入失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体（查询网站：https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（无需提供证明资料）
6.若是法定代表人或自然人本人参与竞争性谈判的，须持本人身份证，若非本人参与的，须出具授权委托书并提供被授权人的身份证；
7.每个供应商可投标多个标段且可中标多个标段；
8.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
注：本次谈判实行资格后审，以上所有资料在响应文件中附复印件，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效标处理。
四、获取谈判文件
1.凡确认参加的供应商：
请于2024年12月17日至2024年12月19日上午8：30-12：00，下午14：30-17：00（北京时间，法定节假日、双休日除外。）
到河南元都工程管理有限公司(洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦19楼)获取竞争性谈判文件。
2.售价：本项目谈判文件200元/标段，售后不退。
3.谈判文件获取方式：磋商文件获取方式：现场获取，需携带资料：
（1）法定代表人身份证或自然人身份证或授权委托书及被委托人身份证（复印件）；
（2）公司及个体工商户须提供营业执照（复印件）；
五、响应文件提交截止时间及地点
响应文件递交的截止时间：
2-69标段：2024年12月23日8时00分（北京时间）
70-89标段：2024年12月23日9时30分（北京时间）
90-109标段：2024年12月23日10时30分（北京时间）
110-167标段：2024年12月23日11时30分（北京时间）
响应文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦17楼，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、谈判开启时间及地点
时间：
2-69标段：2024年12月23日8时00分（北京时间）
70-89标段：2024年12月23日9时30分（北京时间）
90-109标段：2024年12月23日10时30分（北京时间）
110-167标段：2024年12月23日11时30分（北京时间）
地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦17楼
七、发布公告的媒介及公告期
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS网站》、《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司网站》上发布，公告期限为三个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司
地址：洛阳市洛龙区学子街8号
联系人：史老师
联系方式：0379-65929307/13949283498
2.采购代理机构信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦19楼
联系人：赵女士
联系方式：0379-80897817
供应商在参与本项目谈判采购活动期间应及时关注以上网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）
注：仅限工作日联系，法定节假日、双休日除外。
采购代理机构其他信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
联系方式：0379-80897817
联系人：靳女士16637900131
联系人：刘女士15138797913
联系人：金女士18039459966
联系人：孙女士19103792099
资产经营有限责任公司
2024年12月16日
