一、采购条件
河南元都工程管理咨询有限公司受天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司委托，对天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS校外经营用房租赁项目进行公开竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
二、项目概况
1.项目编号：HNYD-2024-050
2.项目名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS校外经营用房租赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目概况：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS校外经营用房租赁，共计15个标段。
标段名称 | 现店名 | 位置 | 评估面积(㎡) | 评估底价 （元/年） | 其他要求 |
标段1 | 空置房 | 九都校区外门口西二楼 | 162 | 81784 | 不得从事噪音污染和 空气污染的项目及其 他法律禁止和对环境、 安全有影响的项目 |
标段2 | 洛阳市西工区 滨彩童心幼儿园 | 唐宫路成教楼（二、三、四楼） | 2358 | 424440 |
标段3 | 洛阳市长城计算 机培训学校 | 唐宫路成教楼（五，六楼） | 1376 | 231168 |
标段4 | 空置房 | 学子街（第1栋自南第7户） | 144.8 | 85976 |
标段5 | 空置房 | 学子街（第1栋自南第8户） | 29 | 32799 |
标段6 | 空置房 | 学子街（第1栋自南第12户） | 108.6 | 70373 |
标段7 | 空置房 | 学子街（第2栋自南第5户） | 90.25 | 47652 |
标段8 | 空置房 | 学子街（第2栋自南第8户） | 99.2 | 68448 |
标段9 | 空置房 | 学子街（第3栋自南第4户） | 184.5 | 86346 |
标段10 | 空置房 | 丽春路（自西第4户） | 29.6 | 18470 |
标段11 | 空置房 | 丽春路（自西第11户） | 29.6 | 18470 |
标段12 | 空置房 | 丽春路（自西第14户） | 29.6 | 18470 |
标段13 | 空置房 | 丽春路（自西第33户） | 29.6 | 18470 |
标段14 | 空置房 | 丽春路（自西第34户） | 29.6 | 18470 |
标段15 | 空置房 | 丽春路（自西第35户） | 21 | 11844 |
5.租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，采购单位将对所有商户进行一年一考核，经考核合格的商户执行原有价格续签下一年的合同。
三、供应商的资格要求
1.供应商须为具有独立承担民事责任能力的公司、个体工商户或自然人，法人或个体工商户须提供有效的营业执照，自然人须提供身份证；
2.供应商须具有良好的信誉和履约能力，能够按照合同及时缴纳房屋租金；
3.从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法，无不良记录；
4.参加政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动前三年内（新成立的企业从成立之日起）,在政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动中没有重大违法记录；
5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)规定，对列入失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体（查询网站：https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供应商，拒绝参与本项目采购活动，供应商为公司的提供公司以上三个网站查询截图，供应商为个体工商户和自然人的提供失信被执行人查询截图即可；
6.若是法定代表人或自然人本人参与竞争性谈判的，须持本人身份证，若非本人参与的，须出具授权委托书并提供被授权人的身份证；
7.每个供应商可投标多个标段且可中标多个标段；
8.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
注：本次谈判实行资格后审，以上所有资料在响应文件中附复印件，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效标处理。
四、获取谈判文件
1.凡确认参加的供应商，请于2024年7月19日至2024年7月23日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30到河南元都工程管理有限公司获取竞争性谈判文件。
2.售价：本项目谈判文件200元/标段，售后不退。
3.谈判文件获取方式：现场获取，需携带资料：
（1）法定代表人身份证或自然人身份证或授权委托书及被委托人身份证；
（2）公司及个体工商户须提供营业执照；
五、响应文件提交截止时间及地点
响应文件递交的截止时间：2024年7月30日9时30分（北京时间）
响应文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦19楼，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、谈判开启时间及地点
时间：2024年7月30日9时30分（北京时间）
地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦19楼
七、发布公告的媒介及公告期
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS网站》《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司网站》上发布，公告期限为三个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司
地址：洛阳市洛龙区学子街8号
联系人：史老师
联系方式：65929307/13949283498
2.采购代理机构信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦19楼
联系人：赵女士
联系方式：0379-80897817
供应商在参与本项目谈判采购活动期间应及时关注以上网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
资产经营有限责任公司
2024年7月18日
