一、采购条件
河南元都工程管理咨询有限公司受天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司委托，对天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS2025年校外经营用房租赁项目进行公开竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
二、项目概况
1.项目编号：HNYD-2024-078
2.项目名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS2025年校外经营用房租赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目概况：
天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS校外经营用房租赁，共计166个标段：
标段名称 | 现店名 | 位置 | 评估面积(㎡) | 评估底价 （元/年） | 招租经营项目要求 |
1标段 | 洛大东门超市 | 学子街第一栋自南1户 | 144.8 | 111571 |
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2标段 | 健康药房 | 学子街第一栋自南2户 | 72.4 | 56924 |
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3标段 | 都可 | 学子街第一栋自南3户 | 72.4 | 56924 |
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4标段 | 新视美眼镜 | 学子街第一栋自南4户 | 72.4 | 56924 |
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5标段 | 魏西卫生室 | 学子街第一栋自南5户 | 72.4 | 56924 |
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6标段 | 金沙龙 | 学子街第一栋自南6户 | 36.2 | 39639 |
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7标段 | 乐滋蛋糕 | 学子街第一栋自南8户 | 72.4 | 47454 |
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8标段 | 空置房 | 学子街第一栋自南9户 | 72.4 | 54734 |
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9标段 | 时尚沙龙 | 学子街第一栋自南10户 | 72.4 | 54734 |
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10标段 | 每食郎花甲粉 | 学子街第一栋自南12户 | 20 | 21900 |
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11标段 | 河畔人家 | 学子街第一栋自南13户 | 144.8 | 107279 |
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12标段 | 诚信数码手机维修 | 学子街第二栋自南2户 | 72.2 | 51118 |
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13标段 | 悦花房 | 学子街第二栋自南3户 | 72.2 | 51118 |
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14标段 | 美神照相复印 | 学子街第二栋自南4户 | 72.2 | 51118 |
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15标段 | 逍遥镇胡辣汤 | 学子街第二栋自南6户 | 54.15 | 54063 |
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16标段 | 开心日化 | 学子街第二栋自南7户 | 45.2 | 45128 |
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17标段 | 空置房 | 学子街第二栋自南8户 | 99.2 | 68448 |
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18标段 | 安徽牛肉板面 | 学子街第二栋自南9户 | 72.2 | 51118 |
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19标段 | 铭源驾校 | 学子街第二栋自南10户 | 72.2 | 51118 |
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20标段 | 撸咖 | 学子街第二栋自南11户 | 72.2 | 51118 |
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21标段 | 原宿沙龙 | 学子街第二栋自南12户 | 72.2 | 51118 |
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22标段 | 王三米皮 | 学子街第二栋自南13户 | 72.2 | 51118 |
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23标段 | U美沙龙 | 学子街第二栋自南14户 | 36.1 | 36042 |
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24标段 | 爆肚面 | 学子街第二栋自南15户 | 50.9 | 50819 |
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25标段 | 一只酸奶牛 | 学子街第二栋自南16户 | 21.3 | 21266 |
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26标段 | 潮美风尚 | 学子街第二栋自南17户 | 36.1 | 36042 |
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27标段 | 大眼镜 | 学子街第二栋自南18户 | 72.2 | 72084 |
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28标段 | 中国电信 | 学子街第二栋自南19户 | 52.2 | 52116 |
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29标段 | 尊尚台球 | 学子街第二栋自南20户 | 308.8 | 135217 |
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30标段 | 慕尚造型 | 学子街第二栋自南21户 | 72.2 | 51118 |
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31标段 | 华莱士 | 学子街第二栋自南22户 | 72.2 | 51118 |
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32标段 | 鸡公煲 | 学子街第二栋自南23户 | 72.2 | 51118 |
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33标段 | 囧一碗 | 学子街第二栋自南24户 | 72.2 | 51118 |
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34标段 | 新疆玉石烧烤 | 学子街第二栋自南25户 | 72.2 | 51118 |
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35标段 | 郑远元 | 学子街第二栋自南26户 | 72.2 | 51118 |
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36标段 | 汉唐琴行 | 学子街第二栋自南27户 | 72.2 | 51118 |
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37标段 | 苏味居黄焖鸡 | 学子街第二栋自南28户 | 72.2 | 51118 |
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38标段 | 诚捷数码手机维修 | 学子街第三栋自南1户 | 36.9 | 33011 |
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39标段 | 小帅饺子馆 | 学子街第三栋自南2户 | 36.9 | 33011 |
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40标段 | 沙宣 | 学子街第三栋自南3户 | 36.9 | 33011 |
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41标段 | 艾尔眼睛 | 学子街第三栋自南5户 | 110.7 | 94316 |
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42标段 | 尚酷网吧 | 学子街第三栋自南6户 | 405.9 | 213682 |
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43标段 | 汉中热米皮 | 学子街第三栋自南7户 | 36.9 | 33011 |
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44标段 | 兰州拉面 | 学子街第三栋自南8户 | 110.7 | 59778 |
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45标段 | 辅仁眼镜 | 学子街第四栋自南1户 | 148 | 80062 |
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46标段 | 博睿烟酒 | 学子街第四栋自南2户 | 74 | 40848 |
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47标段 | 超越网吧 | 学子街第四栋自南3户 | 296 | 155222 |
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48标段 | 高德瓷砖胶，豫名漆 | 学子街第四栋自南4户 | 74 | 51504 |
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49标段 | 东北黏糊麻辣烫 | 学子街第四栋自南5户 | 148 | 80062 |
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50标段 | 张记炒鸡 | 学子街第四栋自南6户 | 37 | 31968 |
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51标段 | 煎饼果子 | 学子街第四栋自南7户 | 37 | 31968 |
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52标段 | 疆岚新疆大盘鸡 | 学子街第四栋自南8户 | 37 | 31968 |
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53标段 | 轻甜蛋糕 | 学子街第四栋自南9户 | 37 | 31968 |
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54标段 | 耶鲁教育 | 学子街第四栋自南10户 | 222 | 87033 |
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55标段 | 空置房 | 学子街第四栋自南11户 | 74 | 40848 |
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56标段 | 肆友茶社 | 学子街第四栋自南12户 | 351.5 | 138266 |
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57标段 | 小拾光轻食餐厅 | 学子街第四栋自南13户 | 55.5 | 42624 |
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58标段 | 遇见花香 | 学子街第四栋自南14户 | 37 | 28416 |
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59标段 | 妙思蛋糕 | 学子街第四栋自南15户 | 37 | 28416 |
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60标段 | 联通 | 学子街第四栋自南16户 | 55.5 | 42624 |
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61标段 | 奥翔体育 | 学子街第四栋自南17户 | 55.5 | 42624 |
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62标段 | 龙城烟酒 | 学子街第四栋自南18户 | 74 | 38806 |
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63标段 | 信阳菜馆 | 学子街第四栋自南19户 | 444 | 209550 |
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64标段 | 小战家物业 | 丽春路自西第1户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
65标段 | 原浆酒坊 | 丽春路自西第2户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
66标段 | 安逸家政 | 丽春路自西第3户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
67标段 | 唐都壹品广告 | 丽春路自西第5户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
68标段 | 衣坊 | 丽春路自西第6户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
69标段 | ISO女装 | 丽春路自西第7户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
70标段 | 源鑫手机电脑维修 | 丽春路自西第8户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
71标段 | 阳阳黄金回收 | 丽春路自西第9户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
72标段 | 丽春渔具 | 丽春路自西第10户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
73标段 | 中国董酒酒鼎客 | 丽春路自西第12户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
74标段 | 艾普拉斯散热器 | 丽春路自西第13户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
75标段 | 雨虹防水 | 丽春路自西第15户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
76标段 | 雨虹防水 | 丽春路自西第16户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
77标段 | 新美婷 | 丽春路自西第17户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
78标段 | 鲜花店 | 丽春路自西第18户 | 18.5 | 11544 | 不得从事餐饮业 |
79标段 | 夏天 | 丽春路自西第19户 | 18.5 | 11544 | 不得从事餐饮业 |
80标段 | 轩·语墨 | 丽春路自西第20户 | 88.8 | 55411 | 不得从事餐饮业 |
81标段 | 品信烟酒 | 丽春路自西第21户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
82标段 | 承美之话 | 丽春路自西第22户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
83标段 | Plan.N设计师买手店 | 丽春路自西第23户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
84标段 | 苏亚衣岚 | 丽春路自西第24户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
85标段 | 城中净洗衣洗鞋 | 丽春路自西第25户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
86标段 | 憶锐广告 | 丽春路自西第26户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
87标段 | UmlNall日式美甲 | 丽春路自西第27户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
88标段 | 小郭外贸 | 丽春路自西第28户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
89标段 | THIRTY服装 | 丽春路自西第29户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
90标段 | 凯莎宝莹针织衫专卖 | 丽春路自西第30户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
91标段 | 欧尚窗帘·布艺 | 丽春路自西第31户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
92标段 | 欧尚窗帘·布艺 | 丽春路自西第32户 | 29.6 | 18470 | 不得从事餐饮业 |
93标段 | 庆龙润滑油 | 广文路北第1户 | 26 | 11544 |
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94标段 | 艾灸馆 | 广文路北第2户 | 26 | 11544 |
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95标段 | 养发馆 | 广文路北第3户 | 30 | 13320 |
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96标段 | 修电机 | 广文路北第4户 | 26 | 11544 |
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97标段 | 益民家电 | 广文路北第5户 | 26 | 11544 |
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98标段 | 雨虹防水 | 广文路北第6户 | 26 | 11544 |
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99标段 | 通达轴承 | 广文路北第7户 | 26 | 11544 |
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100标段 | 阿兰曼斯 | 广文路北第8户 | 26 | 11544 |
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101标段 | 京轩建材珍味轩 | 广文路北第9户 | 4 | 1776 |
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102标段 | 宾 馆 | 广文路北第10户二楼 | 500 | 79920 |
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103标段 | 兴达综合商店 | 广文路北第11户 | 26 | 11544 |
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104标段 | 军建牙科 | 广文路北第12户 | 26 | 11544 |
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105标段 | 诚信五金土杂 | 广文路北第13户 | 26 | 11544 |
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106标段 | 豫途高考 | 广文路北第14户 | 26 | 11544 |
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107标段 | 新科五金土杂 | 广文路北第15户 | 26 | 11544 |
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108标段 | 移动通讯 | 广文路北第16户 | 52 | 23088 |
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109标段 | 金皇后理发店 | 广文路北第17户 | 26 | 11544 |
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110标段 | 惠民家电维修 | 广文路北第18户 | 26 | 11544 |
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111标段 | 成珠家常菜 | 广文路北第19户 | 30 | 13320 |
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112标段 | 幺妹酸辣粉丝肉夹馍 | 广文路北第20户 | 20 | 8880 |
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113标段 | 派秀服装店 | 广文路北第21户 | 25 | 11100 |
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114标段 | 怡景轩婚礼 | 广文路北第22户 | 25 | 11100 |
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115标段 | 兰州牛肉面 | 广文路北第23户 | 50 | 22200 |
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116标段 | YAYA童装 | 广文路北第24户 | 30 | 14652 |
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117标段 | 唯美超市 | 建设路西第5户 | 70 | 34188 |
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118标段 | 巧味香瓜籽 | 建设路西第6户 | 16 | 7814 |
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119标段 | 洛丹大药房 | 建设路西第7户 | 57 | 27839 |
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120标段 | 大辫子米皮 | 建设路西第8户 | 17.4 | 8498 |
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121标段 | 擀面皮大王 | 建设路西第4户 | 9 | 4396 |
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122标段 | 阳光内衣 | 建设路西第1户 | 38 | 18559.2 |
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123标段 | 好心情日化 | 建设路西第2户 | 19.25 | 9401.7 |
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124标段 | 林子副食 | 建设路西第3户 | 19.25 | 9401.7 |
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125标段 | 王记云吞 | 九都路东向西第1户 | 40 | 41160 |
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126标段 | 煲小二 | 九都路东向西第2户 | 18 | 19872 |
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127标段 | C位造型 | 九都路东向西第3户 | 18 | 19872 |
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128标段 | 洛城雪柠檬水 | 九都路东向西第4户 | 18 | 19872 |
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129标段 | 腾威百文 | 九都路东向西第5户 | 18 | 19872 |
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130标段 | 秦镇米皮 | 九都路东向西第6户 | 36 | 39744 |
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131标段 | 米福德米线 | 九都路东向西第7户 | 18 | 19872 |
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132标段 | 煎蛋葱油面 | 九都路东向西第8户 | 18 | 19872 |
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133标段 | 关之豫 | 九都路东向西第9户 | 18 | 19872 |
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134标段 | 领秀理发 | 九都路东向西第10户 | 36 | 39744 |
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135标段 | 民间瓦罐煨汤 | 九都路东向西第11户 | 36 | 39744 |
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136标段 | 新疆炒米粉 | 九都路东向西第12户 | 18 | 19872 |
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137标段 | 新向阳图文 | 九都路东向西第13户 | 18 | 19872 |
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138标段 | 联通售后 | 九都路东向西第14户 | 18 | 19872 |
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139标段 | 开饭 | 九都路东向西第15户 | 36 | 39744 |
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140标段 | 玫瑰花坊 | 九都路东向西第16户 | 18 | 19872 |
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141标段 | 空置房 | 九都路东向西第17户二楼 | 162 | 81784 |
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142标段 | 餐饮培训 | 九都路东向西第18户二楼 | 216 | 95386 |
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143标段 | 宣和珠江茶楼 | 珠江路南向北第12户 | 370 | 244200 |
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144标段 | 三不澡堂 | 珠江路南向北第11户 | 440 | 290400 |
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145标段 | solo网咖 | 珠江路南向北第10户 | 802 | 513440 |
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146标段 | 空置房 | 珠江路南向北第13户 | 1650 | 950496 |
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147标段 | 老城豆腐汤 | 珠江路九都路南向北第1户 | 18 | 17280 |
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148标段 | 小郎牛肉汤 | 珠江路九都路南向北第2户 | 100 | 96000 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
团购仓储店 | 珠江路九都路南向北第5户 |
149标段 | 世杰批发部 | 珠江路九都路南向北第3户 | 20 | 19200 |
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150标段 | 完美生活户外用品 | 珠江路九都路南向北第4户 | 60 | 57600 |
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151标段 | 益源名烟名酒批发 | 珠江路九都路南向北第6户 | 40 | 38400 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
九月美甲 | 珠江路九都路南向北第7户 |
喜兔生活 | 珠江路九都路南向北第8户 |
152标段 | 诚信志远水果 | 珠江路九都路南向北第9户 | 40 | 38400 |
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153标段 | 电子屏 | 珠江路九都路南向北第10户 | 40 | 38400 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
见盈批发 | 珠江路九都路南向北第11户 |
154标段 | 粥来粥往 | 珠江路九都路南向北第12户 | 10 | 9600 |
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155标段 | 理发店 | 珠江路家属院入口门面房东 第6户 | 35 | 14700 |
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156标段 | 爱心托管中心 | 珠江路家属院入口门面房东 第5户 | 210 | 60480 |
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157标段 | 宜德隆便利超市 | 珠江路家属院入口门面房东 第4户 | 190 | 62016 |
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158标段 | 肉夹馍+新街老婆米线 | 珠江路九都路南向北第13户 | 80 | 84480 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
金奢珠宝 | 珠江路九都路南向北第14户 |
159标段 | 重庆地摊火锅 | 珠江路南向北第5户 | 160 | 149760 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
油泼面 | 珠江路南向北第7户 |
淇淇烟酒 | 珠江路南向北第8户 |
格外香大盘鸡 | 珠江路南向北第9户 |
160标段 | 悦刻 | 珠江路南向北第6户 | 27 | 25920 |
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161标段 | 鲜炒鸡 | 珠江路南向北第1户 | 24 | 23040 |
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162标段 | 江氏推拿 | 珠江路南向北第2户 | 55 | 52800 | 本标段可经营多家商户，营业执照必须为同一人。 |
张记美食 | 珠江路南向北第3户 |
名烟烟酒 | 珠江路南向北第4户 |
163标段 | 春和堂 | 珠江路家属院入口门面房东 第1户 | 103 | 16686 |
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164标段 | 社区卫生服务站 | 珠江路家属院入口门面房东 第3户 | 120 | 36000 | 本标段必须从事卫生服务中心 |
165标段 | 串管家两毛串串 | 洛宜路北门东侧 | 63.12 | 40144 |
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166标段 | 车库 | 唐宫路家属院内 | 100 | 10200 |
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5.租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，采购单位将对所有商户进行一年一考核，经考核合格的商户执行原有价格续签下一年的合同。
三、供应商的资格要求：
1.供应商须为具有独立承担民事责任能力的公司、个体工商户或自然人，法人或个体工商户须提供有效的营业执照，自然人须提供身份证；
2.供应商须具有良好的信誉和履约能力，能够按照合同及时缴纳房屋租金；
3.从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法，无不良记录；
4.参加政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动前三年内（新成立的企业从成立之日起）,在政府采购活动和天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS采购活动中没有重大违法记录；
5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)规定，对列入失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体（查询网站：https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（无需提供证明资料）
6.若是法定代表人或自然人本人参与竞争性谈判的，须持本人身份证，若非本人参与的，须出具授权委托书并提供被授权人的身份证；
7.每个供应商可投标多个标段且可中标多个标段；
8.本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
注：本次谈判实行资格后审，以上所有资料在响应文件中附复印件，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效标处理。
四、获取谈判文件
1.凡确认参加的供应商：
请于2024年12月04日至2024年12月06日上午8：30-12：00，下午14：30-17：00（北京时间，法定节假日、双休日除外。）
到河南元都工程管理有限公司(洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦19楼)获取竞争性谈判文件。
2.售价：本项目谈判文件200元/标段，售后不退。
3.谈判文件获取方式：磋商文件获取方式：现场获取，需携带资料：
（1）法定代表人身份证或自然人身份证或授权委托书及被委托人身份证（复印件）；
（2）公司及个体工商户须提供营业执照（复印件）；
五、响应文件提交截止时间及地点
响应文件递交的截止时间：
1-20标段：2024年12月10日8时00分（北京时间）
21-40标段：2024年12月10日9时30分（北京时间）
41-60标段：2024年12月10日10时30分（北京时间）
61-80标段：2024年12月10日11时30分（北京时间）
81-100标段：2024年12月10日13时00分（北京时间）
101-120标段：2024年12月10日14时00分（北京时间）
121-140标段：2024年12月10日15时00分（北京时间）
141-166标段：2024年12月10日16时00分（北京时间）
响应文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦17楼，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、谈判开启时间及地点
时间：
1-20标段：2024年12月10日8时00分（北京时间）
21-40标段：2024年12月10日9时30分（北京时间）
41-60标段：2024年12月10日10时30分（北京时间）
61-80标段：2024年12月10日11时30分（北京时间）
81-100标段：2024年12月10日13时00分（北京时间）
101-120标段：2024年12月10日14时00分（北京时间）
121-140标段：2024年12月10日15时00分（北京时间）
141-166标段：2024年12月10日16时00分（北京时间）
地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口北100米龙泉大厦17楼
七、发布公告的媒介及公告期
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS网站》、《天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司网站》上发布，公告期限为三个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天博(中国)体育·官方网站-TB SPORTS资产经营有限责任公司
地址：洛阳市洛龙区学子街8号
联系人：史老师
联系方式：0379-65929307/13949283498
2.采购代理机构信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦19楼
联系人：赵女士
联系方式：0379-80897817
供应商在参与本项目谈判采购活动期间应及时关注以上网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）
注：仅限工作日联系，法定节假日、双休日除外。
采购代理机构其他信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
联系方式：0379-80897817
联系人：靳女士16637900131
联系人：刘女士15138797913
联系人：金女士18039459966
联系人：孙女士19103792099
资产经营有限责任公司
2024年12月3日
